不動産投資について

不動産投資が初めての方でも安心して始めていただけるよう、
当社専門スタッフが分かりやすく解説いたします。

区分マンション

東京都心を中心に築年数や駅からの距離など
条件の良い物件をセレクトし、
提案しております。
東京都心は国際都市としても世界から注目され、
今後ますます需要が高まっていきます。

一棟アパート&一棟マンション

都心・地方ならではのエリアごとに異なる
需要を「豊富な知識と綿密な調査力」で、
高稼働率エリアの中でも優良で“確かな収益物件”
をご紹介しています。
給与に次ぐ、第2の収入源を作ることが可能です。

将来の安心も描ける
不動産投資の4つのポイント

  • 01安定した収入の確保に!

    不動産投資の最大の魅力は、入居者から入る賃料収入を不動産投資ローンの返済に充てる事で、わずかな自己資金でも安定的に資産形成ができること。一方で不安な「空室リスク」は、絶えず入居が入り続ける優良物件をご紹介する事で、しっかりと長期安定運用が可能となります。
    物件の選定もお客様のニーズにあった優良物件をご紹介致しますので、ご安心ください。

  • 02私的年金代わりに!

    これからの社会は、年金問題やインフレなどの不安要素が散見しています。そうした将来にあらゆる面で備えられるのが不動産投資です。
    少ない自己資金で資産形成をスタートでき、不動産投資ローンの完済後は、家賃収入で不労所得を得られることができます。

  • 03死亡保険代わりに!

    不動産投資には、生命保険と同じ効果を得られる団体信用生命保険があります。ローン借入時に団体信用生命保険へ加入することで、万が一ご自身に何かあった場合でも保険会社がローンの残債を完済してくれるので残されたご家族も安心です。

  • 04所得税・住民税の節税効果対策に!

    給与収入と不動産収入を合わせて確定申告することで節税にも役立ちます。不動産投資に係った経費や国が定めている減価償却費・ローン金利・固定資産税などは必要経費として認められています。
    不動産投資を行う上でかかった費用を計上することで所得金額が減少し、結果として税金の還付を受ける事ができます。